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Noticias > Hemeroteca
2002-07-18 | SITEF
Índice temático de noticias
Servicios turísticos > Alojamientos turísticos > Residencia secundaria

FechaAutorTitulo
06/01/05 Diario de Ibiza.es Reducción de autorizaciones de residencias secundarias
Desde el año 2002 el Consejo Insular de Ibiza y Formentera ha reducido escalonadamente el número de construcciones autorizadas en terreno rústico, hasta llegar a las 20 del año 2004. La medida afecta tanto a Ibiza como a Formentera, hablándose de una tendencia a la baja desde el año 1999, en el cual se autorizaron 150 viviendas en el campo
28/10/04 Diario de Mallorca / Hosteltur.com Diagnóstico de Exceltur
El lobby de hoteleros Exceltur actúa como tal y considera que los planes territoriales de Mallorca y Eivissa no deberian favorecer el turismo residencial ya que se trata de un 'turista de menos gasto diario y con menor efecto multiplicador en los destinos'. En cambio, propone que los planes consideren la posibilidad de construir nuevos equipamientos de ocio (golf, puertos deportivos y marinas), así como infraestructuras. El informe de Exceltur quantifica en 8 millones las pérdidas de pernoctaciones en los últimos cinco años, aunque el número de turistas se ha mantenido estable. Las estancias han pasado de 8,3 a 7 días de media anual, y de 8,8 días a 7,4 días en los meses centrales del verano
27/10/04 Diario de Mallorca Visión del turismo de segunda residencia
Air Berlin considera que la demanda de vuelos desde Alemania hacia España se genera por el turismo de segunda residencia, con las visitas de propietarios alemanes a las casas que tienen adquiridas en propiedad en territorio español. Las críticas que esta modalidad turística está levantando últimamente pueden deberse, según Air Berlin, a los desastres urbanísticos que se han permido por todas partes
26/10/04 Hostelur.com El 'tiempo compartido' tiene ocupaciones del 89%
Según la multinacional RCI, España (y particularmente las Islas Canarias) ocupa el segundo lugar en oferta de tiempo compartido a nivel mundial, tanto por el número de complejos turísticos como en niveles de compra, con un crecimiento anual del 10%. Durante los meses de temporada (marzo a octubre) el tiempo compartido ha registrado una ocupación del 89%, mientras que la media del año es del 78%. El volumen de turistas relacionado con esta oferta se calcula en 1,5 millones anuales en España
23/10/04 Diari de Balears / Diario de Mallorca / Diario de Ibiza.es Descenso de la rentabilidad hotelera
Las cadenas hoteleras Riu y Sol Meliá reconocieron un descenso en la rentabildad de los negocios hoteleros. Entre las causas se apuntan la pérdida de liderazgo de los destinos españoles y la debilidad de los mercados emisores (con aumento del mercado doméstico). Para mejorar la competitividad cabe frenar el crecimiento y reconvertir la planta de baja calidad, además de aumentar la calidad del producto, de los servicios y del entorno, acompañado de programas de fidelización de los clientes. Entre los incovenientes para la gestión hotelera se destacó el aumento 'exponencial' del turisme residencial el cual, según cálculos de los empresarios, genera un gasto diario de 43 euros/día, frente a los 96 euros/día de los turistas alojados en hoteles. El gasto medio por cliente baja en el 2004 entre un 2,3% y un 2,5% en los hoteles, en relación a los años anteriores
28/09/04 Diari de Balears Incentivos fiscales para la prolongación de la temporada
La Mesa para el Diálogo Social trató un conjunto de temas: hacer un estudio sobre la propuesta de Unión Mallorquina de una nueva normativa para el turismo residencial. La reconversión hotelera, para la cual el Gobierno propone el criterio de voluntariedad y un especial cuidado por los puestos de trabajo. También se tractó la estacionalidad, para combatir la cual se propuso incentivos fiscales vía IRPF, o impuestos de sociedades y subvenciones. El 'todo incluido' para el que se pidió control de calidad y finalmente promover la oferta complementaria
27/09/04 ültima Hora Ibiza y Formentera Cambios en la Lley de Arrendamientos urbanos
El Gobierno Balear propondrá al Parlamento español la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) a fin de favorecer el conocimiento y control sobre la dimensión del uso turístico y residencial de las viviendas de vacaciones. La reforma se encaminará a diferenciar el arrendamiento urbano de la comercialización turística, permitiendo así aflorar la oferta residencial turística que habrá de inscribirse en un registro y garantizar que los usuarios disfrutan de los mismos derechos que el resto de la oferta de alojamiento
31/08/04 Hosteltur.com Viviendas y golf
Las 25.000 viviendas promovidas con la construcción de campos de golf obtuvieron un valor de mercado de 5.900 millones de Euros durante el año 2003 en España. Andalucía (7.800), Murcia (7.650) y Valencia (3.350) encabezaron la lista de Comunidads más constructoras. DBK, responsable del estudio, calcula que el 2004 se promoverán 30.000 más y 35.000 en el 2005. El valor en el año 2005 se calcula en 12.000 millones de euros. Los hoteles vinculados en campos de golf llegaron a una facturación de 1.400 millones de euros, en 175 hoteles y unas 36.000 habitaciones. De este total un 71% se facturó por cadenas hoteleras y el 29% restante por hoteles individuales. DBK prevé que en el 2005 el volumen de los hoteles especializados en golf llegará a los 1.850 millones de euros
22/08/04 Diario de Ibiza.es Segundas residencias en aumento
La isla de Ibiza contabiliza 11.558 viviendas que no son residencias habituales de los propietarios, con un parque total de 44.161. La superfície por unidad ha pasado de 113 metros cuadrados de media a 90 metros quadrados en las viviendas nuevas construidas entre 1991 y el 2001, aunque continuen estando entra las más caras de la zona mediterranea española
19/08/04 Diario de Ibiza.es Aumento de la demanda de viviendas vacionales
Los ciudadanos extrangeros generarán una demanda de viviendas nuevas y de segunda mano en zonas turísticas españolas calculada en 56.000 unidades. Las ventas totales para el 2004 se calculan en 116.000 unitades. En el 2008 las proyecciones del IESE y Grup i, apuntan a una demanda de 151.000 viviendas, de las cuales 80.000 serán adquiridas por extrangeros. Loss principales mercados continuarán siendo el británico y el alemán pero se verá un imporante ascenso de suecos y noruegos
03/07/04 Diario de Mallorca Reconversiones hoteleras (según los hoteleros)
La empresa Riu Hotels considera un error el levantamiento de la moratoria urbanística en la isla de Mallorca, mientras que la Federación Hotelera de Mallorca opina que deberia congelar el crecimiento de la oferta residencial, y en un segundo pas reducir la oferta hotelera y residencial en desuso. Además habría de mejorarse la calidad de 'la oferta complementaria' la cual calificó 'de obsoleta, cara y de mala calidad'
01/07/04 Hosteltur.com Perfil del turista madrileño
El gasto medio del turista madrileño es de 1.500 a 1.800 euros para famílias de cuatro miembros, de las cuales nueve de cada diez tienen previsto tomar vacaciones fuera de la Comunidad, utilizando como medio de transporte en un 50% de los casos el vehículo propio, el avión en un 9,6%, alojarse prioritariament en su segunda residencia y en segundo lugar en hoteles. La estancia media prevista es de dos semanas. Los datos provienen de una encuesta elaborada por la Federación de Usuarios y Consumidores Independientes
11/06/04 Diari de Balears Oferta residencial y conyuntura laboral
Según UGT la oferta residencial en el conjunto de las Islas Baleares fué promovida en los años noventa por hoteleros que no se decidieron a invertir en la zona del Caribe. UGT hace extensiva esta estrategia inversora a una 'apuesta' hecha por empresarios y Gobierno Balear. En relación a la conyuntura laboral, entre enero y abril del 2004, los contratos de fijos discontinuos se incrementaron un 45,60%, mientras que la contratación de fijos a tiempo completo descendió un 5,2% y la de fijos a tiempo parcial un 7,6% en el sector servicios
03/06/04 CincoDías.com Nuevas estrategias en el sector turístico
El grupo Globalia, a través de la franquicia Century 21, quiere expandir sus actividades en el terreno de la venta de bienes raíz, del tipo segunda residencia, y lo hará en cuatro zonas que considera prioritarias: Andalucía, Madrid, Levante Ibérico y Islas Baleares. Los servicios de asesoramiento estarán en oficinas propias y también en la red de 1.200 agencias de Viajes Halcón en España y Portugal. Según el Director General de Century 21 es posible que en un futuro próximo Globalia ofrezca paquetes de servicios que incluyan productos turísticos y inmobiliarios
28/05/04 Hosteltur.com Inversión inmobiliaria y hotelera en Europa
El volumen de negocio movido en la actividad immobiliaria en Europa fué de 82 billones de euros en el año 2003. Las inversiones hoteleras en el continente subieron hasta los 4.900 millones de euros, de los cuales un 50% se concentró en el Reino Unido, un 18% en Italia, un 13% en España y un 11% en Francia. Los datos corresponen a un informe presentado por CB Richard Ellis
21/05/04 Última Hora Ibiza y Formentera Pacto de reconversión para la planta hotelera
El Gobierno Balear considera que sólo a partir de un acuerdo en el cual se impliquen empresarios, trebajadores y administraciones será posible llevar a cabo la reconversión de la planta hotelera. Dicha reconversión se vincula con la regulación normativa de la oferta de segundas residencias. Para el Gobierno la situación actual es fruto de un cambio en el modelo de la actividad turística
07/04/04 Diario de Mallorca Un 19% de las viviendas de las Islas Baleares son segundas residencias
En las Islas Baleares hay censadas un total de 495.079 viviendas de las cuales un 19,1% son segundas residencias. El número total de hogares es de 308.625, de los cuales un 74% tienen vivienda propia y más de un 20% viven de alquiler. Del total de viviendas un 62% son primeras residencias y un 16,1% permanecen vacías
29/03/04 Diario de Mallorca 10.000 inmuebles adquiridos por extrangeros en las Islas Baleares en el 2003
La venta de inmuebles a extrangeros durante el año 2003 generó una facturación de 7.167 millones de euros en todo el estado español (+15,7% en relación al 2002), con unas ventas de 135.000 propiedades (+50% en relación al 2002) de las cuales 38.500 se encuentran en la provincia de Málaga. La Comunidad Valenciana registró 25.000 ventas, Canarias 12.000, el resto de Andalucía 15.500, Cataluña 15.000 y Murcia y las lslas Baleares 10.000 cada una
06/02/04 Hosteltur.com Cambios de hábitos y análisis turístico
En unas jornadas organizadas por Turismo de Andalucía, se analizaron los cambios de hábitos en la demanda turística. Entre otras cosas se opinó desde el Instituto de Estudios Turísticos que el aumento de turismo que utiliza vuelos de compañías de bajo coste está relacionado con la modalidad de turismo de segunda residencia (?). Des de Exceltur se propuso una profundización en el análisis de los datos que producen los sistemas estadísticos a fin de mejorar las decisiones de tipo económico. Apareció el termino desaceleración al hablar de la evolución reciente del turismo en España
22/1/04 CincoDias.com El 19% de los turistas se alojaron en viviendas vacacionales
Un estudio de Live in Spain, asociación promotora de viviendas vacacionales en el estado español (que junto con Promotur y Antur agrupan un 87% de las promociones de estos tipos de oferta) considera que los propietarios extrangeros de viviendas en la costa española son 4,5 millones, mientras que los turistas que alquilaron un apartamento turístico sin servicios para su alojamiento fueron 5 millones en el año 2003. La afluencia total de turistas se cifra en 52 millones. El volumen de negocio que mueven las viviendas de costa (o vacacionales) es de 2.500 millones de euros, 416.000 millones de pesetas anuales. El mercado británico es el más importante en este sector
19/1/04 Última Hora Ibiza y Formentera Edificación y turismo
El parque de viviendas habilitadas en Ibiza y Formentera llega a las 59.637, de las cuales 12.562 son segundas residencias y 13.120 están vacías. La relación entre viviendas ocupadas y no ocupadas (segundas residencias + vacías) es aproximadamente de 3 a 2, destacando la incidencia de las no ocupadas en los municipios de Formentera y Sant Joan. La utilización de este parque de viviendas en usos turísticos es probablemente el único factor que puede explicar la afluencia turística real a les Pitiusas que en determinados meses supera con creces a la planta hotelera disponible
17/1/04 Diario de Mallorca Probable crecimiento de la demanda de viviendas por los extrangeros
Las ventas de propiedades inmuebles de Ibiza a extrangeros aumentaron en un 20% en el último año. Los principales compradores fueron británicos, con un 55% y alemanes con un 20%. El mercado español se situó en el 20% del total de las adquisiciones. En conjunto, la inmobiliaria Kühn and Partner prevé un aumento significativo de la demanda en todas las islas Baleares durante el 2004. Las inversiones medias más altas las hacen los suizos con 710.000 euros y los británicos con 540.000 euros
22/12/03 Hosteltur.com Baleares será el primer destino del turismo británico
La patronal de touroperadores y agencias de viajes británica, ABTA, prevé el retorno a los crecimientos de la afluencia turística de antes del 11 de septiembre. Las Baleares serán el destino preferido de los británicos. Mallorca y Menorca para el turismo familiar y Ibiza para el turismo joven. Aunque se plantean fórmulas comerciales más flexibles, ABTA afirma que aún el paquete turístico tradicional es el producto más vendido. Además, resalta el considerable aumento del turismo residencial, gracias a los 500.000 británicos que tienen propiedades inmuebles en el territorio español
09/12/03 Última Hora Ibiza y Formentera Los vuelos de bajo coste fomentan el turismo de segunda residencia
KPMG, empresa de consultoría afirma que los vuelos de bajo precio fomentan el turismo de segundas residencias en el Mediterráneo, así como un aumente de la ocupación en multipropietades y en el alquiler de viviendas rurales. De hecho el mayor impulos económico lo registra el sector inmobiliario que en todos estos casos aparece como intermediario de las nuevas demandas de alojamiento. En ciertos sectores empresariales, particularmente en Ibiza y Formentera, estos nuevos hábitos de consume se identifican con prácticas de competencia desleal si no con modalidades fraudulentas
07/09/03 Diari de Balears Un 20% de las casas de Baleares son segundas residencias
Del total de 495.000 casas censadas en las Islas Baleares, 94.000 son segundas residencias, 309.000 son primeras residencias y 92.000 están desocupadas o en alquiler. Estos datos, facilitados por el Serveis d'Estudis de la Caixa, hablan de un incremento del 19% en el parque de viviendas construidas en las islas desde el año 1991, con un aumento medio de los precios de un 91% entre 1997 i 2003. A nivel del estado español la segunda residencia creció un 13,7% en el mismo periodo

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